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不動産売却の流れ

• STEP1

  売却の相談

  不動産売却には、法律や必要経費など、様々な専門知識が必要になります。
  まずは売却する目的を明確にすることが大切です。それから、売却する時期・条件を整理して売却の流れをしっかりと把握しましょう。
  お客様のご要望にあった販売方法をご提案させていただきます。

  

• STEP2

  査定依頼

  所有している不動産がいくら程度で売れるか査定を依頼しましょう。
  簡易査定、訪問査定、買取査定と、お客様のご要望に合った査定方法をご用意しております。

  

• STEP3

  不動産の確認・現地調査

  土地や建物の状況、室内・日照・近隣環境を確認し、売り出し事例・市場調査・成約事例・権利関係などの調査を基に査定価格を算出します。
  事前調査を元に、お客様に査定価格をお知らせします。また、査定価格を元に売出価格をご提案します。

  

• STEP4

  媒介契約のご締結

  売却をご依頼頂く場合、お客様と当社の間で売却のための媒介契約を結びます。
  媒介契約の種類・売却価格の確認・売却活動などについてご説明いたします。媒介契約締結後にはすみやかに売却活動に入ります。

  

• STEP5

  売却活動開始・活動報告

  当社では独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。お客様の大切な住まいの売却をサポートさせていただきます。
  また、売却活動の状況を定期的にご報告いたします。

  

• STEP6

  売買契約の締結

  購入を希望される方が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。

  

• STEP7

  引き渡しの準備

  引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。
  また、各種転居の届出等の手続きを行いましょう。様々な準備や引っ越しのサポートもさせていただきます。

  

• STEP8

  残代金の決済・引き渡し

  残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。
  これにて売買契約は完了となります。
  お客さまが安心して、不動産売却を行えるように、不動産売却を終えた後もしっかりとサポートさせていただきます。

  

きめたハウジングではたくさんの不動産購入希望者からの相談を受けております。
売却査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください！